Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Aerotermia
- Gastos comunidad: 95 €/Mes
- Orientación: Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: A
- Consumo energético: 15
- Certificado emisiones: A
- Emisiones: 3
Detalles
Se ofrece en alquiler un exclusivo local comercial en complejo residencial ATRIUM en Valencia, que combina comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada con acceso a 2 calles. Situado en la emblemática zona de Quatre Carreres, junto al futuro ROIG ARENA, (EL NUEVO PABELLÓN DEL VALENCIA BASKET) y cercano a la Ciutat de les Ciències i de les Arts y ciudad de la Justicia, este espacio ofrece un entorno dinámico y vibrante, ideal para emprender nuevas ideas o expandir su negocio actual.
El local dispone de 72 metros cuadrados útiles y cuenta con un total de 104 metros cuadrados construidos, distribuidos en 2 plantas, lo que proporciona un espacio generoso y flexible para multitud de usos comerciales. La edificación, concluida en el año 2022, asegura instalaciones modernas y eficientes, garantizando un ambiente óptimo tanto para trabajadores como para clientes.
La accesibilidad es una característica destacada de esta propiedad desde la entrada principal, lo cual es una ventaja significativa para personas con movilidad reducida. Además, la propiedad dispone de un trastero, proporcionándole un espacio adicional para almacenamiento seguro y eficiente.
Una piscina comunitaria, gimnasio y lounge bar, complementa las instalaciones, brindando un entorno ideal para la relajación durante los descansos o para jornadas de consolidación de equipo. Esta extraordinaria característica diferencia al local de otras ofertas en la zona, proporcionando un valor añadido que puede convertirse en un atractivo punto de encuentro para clientes o empleados.
La comunicación está asegurada gracias a su proximidad al transporte público. La cercanía a estaciones de metro y paradas de autobús posibilita un acceso fácil, rápido y cómodo desde cualquier punto de Valencia, aumentando así el flujo potencial de clientes.
El local incluye un baño y un aseo funcional, además de una cocina office que cubre una necesidad esencial para cualquier actividad comercial. La planificación del espacio está diseñada para maximizar la utilidad y confort, proporcionando un ambiente de trabajo acogedor y profesional gracias a sus 3 splits de aire acondicionado, climatización y agua caliente por aerotermia, todo ello gestionable por domótica.
La estructura del local permite una gran versatilidad en cuanto a diseño interior, adaptación y personalización, permitiendo a los arrendatarios ajustar la disposición según sus necesidades comerciales particulares. La moderna construcción y el estilo contemporáneo del edificio se reflejan en la calidad de los acabados y los detalles arquitectónicos, elevando la experiencia general que cualquier negocio puede ofrecer.
La estratégica ubicación en Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia no solo brinda visibilidad y prestigio, sino que también lo posiciona a pasos de algunos de los puntos culturales más relevantes de Valencia, lo que puede potenciar notablemente la atracción de visitantes y clientes.
Este local comercial representa una oportunidad única para aquellos negocios que buscan establecerse o crecer en una de las áreas con mayor proyección de Valencia, apto para actividades como coworking, despachos de arquitectura e ingeniería, abogados, Inmobiliarias, Community managers, Publicistas, Centros de fisioterapia deportiva, Agencias de viajes, Corredurías de seguros, etc.... No deje pasar esta oferta. Para conocer más detalles y visitar el local, le animamos a ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para acompañarle y asesorarle en el proceso de alquiler. Conozca de primera mano todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer y permítanos ayudarle a llevar su negocio al siguiente nivel.
Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores. Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.